Ejendomsdatarapport

Hvad er en ejendomsdatarapport?

I 2012 blev der indført et system, der skulle give offentlig adgang til online ejendomsoplysninger i forbindelse med ejendomshandel. Systemet er lavet af DIADEM og hedder Ejendomsdatarapport. 

En ejendomsdatarapport bruges typisk ved bolighandler, da det er en let adgang til oplysninger om boligen. Den gør det muligt for dig at bestille en ejendomsrapport, som du får tilsendt. Når du skal bestille en ejendomsdatarapport, skal du betale et engangsbeløb på 154 kr., som kan betales med kreditkort. Det tager herefter kun få minutter, før du modtager ejendomsdatarapporten - herefter står det dig frit, om du vil kopiere den eller dele den med andre.        

Se hvordan Legal Desk virker. Artiklen fortsætter under videoen

Hvad fremgår i ejendomsdatarapporten?

I ejendomsdatarapporten fremgår ca. 50 oplysninger om din bolig. De fleste af oplysningerne er tilgængelige for alle, men nogle af dem er kun forbeholdt dig som ejer. Her er nogle af oplysningerne, som alle kan se:

• BBR-meddelelsen

• Energimærkning

• Byggesag

• Ejendomsskat (grundskyld)

• Ejendoms- og grundværdi

• Lokalplaner

• Kommuneplaner

• Varmeforsyning

• Aktuel vandforsyning

• Jordforureningsattest

• Beskyttet natur

• Beskyttede sten- og jorddiger

Hvilke ejendomme kan der bestilles en ejendomsdatarapport om?

Det er kun muligt at bestille ejendomsdatarapporter om såkaldte vurderingsejendomme. En vurderingsejendom er en ejendom, som Skat har vurderet. Langt de fleste ejendomme er vurderingsejendomme.

Andelsboliger og ideelle anparter

Andelsboliger og ideelle anparter er ikke blevet vurderet af Skat individuelt, og derfor kan der ikke bestilles en ejendomsdatarapport om den enkelte andelsbolig eller anpart. Der kan til gengæld bestilles en ejendomsdatarapport af den overordnede bygning, som kaldes moderejendommen. I denne ejendomsdatarapport vil der være oplysninger om din andelsbolig eller anpart.

Umatrikulerede arealer

Har du ejendom på en umatrikuleret grund, kan der ikke bestilles ejendomsdatarapporter om den.

Du kan desuden læse mere om reglerne for de særlige ejendomstyper her