Opret gratis konto
Log ind
Udlejning af bolig
Ved udlejning af en bolig bør der altid være en lejekontrakt, der beskriver de vilkår, der skal gælde for lejeforholdet - uanset om det drejer sig om udlejning af et hus, en lejlighed eller et værelse. Med Legal Desk kan du nemt og sikkert lave en juridisk gyldig lejekontrakt, som medtager alle de vilkår, der sikrer både udlejer og lejer.
Kun 399,-
Inkl. moms
Spar kr. 2.000,-
Ift. traditionel advokat
10 - 15 min.
I reelt tidsforbrug
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur
Lejekontrakt
Sikrer både lejer og udlejer
Indeholder alle nødvendige punkter
Udfyld og modtag straks
Underskriv digitalt
Alle dokumenter samlet ét sted
Mere end 275.000 tilfredse kunder
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur*
Legal Desk benyttes af over 275.000 virksomheder, selvstændige, private og samarbejdspartnere!
Kun 399,-
Inkl. moms
Spar kr. 2.000,-
Ift. traditionel advokat
10 - 15 min.
I reelt tidsforbrug
Lejekontrakt
Sikrer både lejer og udlejer
Indeholder alle nødvendige punkter
Udfyld og modtag straks
Underskriv digitalt
Alle dokumenter samlet ét sted
Mere end 275.000 tilfredse kunder
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur*
Lejekontrakt – hvad og hvorfor?
En lejekontrakt er en skriftlig og bindende aftale mellem udlejer og lejer, der beskriver og dokumenterer de vilkår, som skal gælde for et givent lejemål. Den indeholder blandt andet forhold som størrelsen på lejemålet, antallet af værelser, huslejen, og om forbruget er inkluderet i lejen.
Lejekontrakten skaber altså både sikkerhed og tryghed for udlejer og lejer, da begge parter underskriver, og dermed har accepteret, hvilke vilkår lejeforholdet er underlagt. På den måde er vilkårene for lejemålet klart, og potentielle misforståelser og konflikter kan nemmere undgås.
Derfor skal du lave en lejekontrakt gennem Legal Desk
Legal Desks lejekontrakt er en udvidet version af den standardiserede lejekontrakt, der er offentlig tilgængelig. Legal Desks lejekontrakt tager altså udgangspunkt i standard lejekontrakten, men har derudover også fokus på det, der hedder “særlige vilkår”. “Særlige vilkår” er det eneste område i lejekontrakten, hvor udlejer lovligt har mulighed for at afvige fra Lejeloven.
Her har udlejer mulighed for at vælge, hvad der skal gælde for lejeforholdet udover standardvilkårene. Det kan eksempelvis være, hvorvidt lejemålet skal være tidsbegrænset, om lejer må ændre lejemålet i større omfang, eller hvordan lejer skal vedligeholde lejemålet, herunder om lejer må ryge i lejemålet. Med en lejekontrakt fra Legal Desk kan udlejer altså være sikker på, at:
-
udlejer har taget stilling til alle potentielle særlige vilkår, der kan gælde lejeforholdet
-
de særlige vilkår er lovlige
-
de særlige vilkår er formuleret juridisk korrekt
Sådan virker Legal Desk
Kan Legal Desks lejekontrakt bruges til alle former for udlejning?
Legal Desks lejekontrakt kan anvendes til udlejning af alle former for private lejemål. Det vil sige lejligheder, andelslejligheder, villaer, rækkehuse, sommerhuse, enkeltværelser mm. Derudover kan udlejer også vælge, om det skal være almindelig leje eller fremleje. Hvis udlejer vil leje erhvervslejemål ud, er der andre regler, der gælder. I det tilfælde skal der bruges en erhvervslejekontrakt.
Hvordan laver jeg en lejekontrakt med Legal Desk?
Du kan nemt, hurtigt og online lave en juridisk gyldig lejekontrakt med Legal Desk. Du udfylder blot formularen og betaler. Derefter modtager du straks lejekontrakten, der er klar til at blive underskrevet af udlejer og lejer.
Du kan nemt underskrive dit dokument online med MitID. Det kan du læse mere om her.
Ofte stillede spørgsmål
.
Hvorfor er en lejekontrakt vigtig?
En lejekontrakt er en skriftlig og bindende aftale mellem udlejer og lejer, der beskriver vilkårene for lejeforholdet. Den skaber sikkerhed og tryghed for begge parter og minimerer risikoen for misforståelser og konflikter.
Hvad er "særlige vilkår" i en lejekontrakt?
"Særlige vilkår" er § 11 i lejekontrakten, hvor udlejer har mulighed for at afvige fra lejeloven. Du kan eksempelvis indsætte bestemmelser om tidsbegrænsning, ændringer af lejemålet eller vedligeholdelse.
Kan Legal Desks lejekontrakt bruges til alle former for udlejning?
Legal Desks lejekontrakt kan anvendes til alle former for private lejemål, herunder lejligheder, andelslejligheder, villaer, rækkehuse, sommerhuse og enkeltværelser.
Hvad er forskellen på almindelig leje og fremleje?
Ved almindelig leje lejer udlejer direkte til lejer. Ved fremleje lejer lejeren (fremlejegiver) en del af eller hele lejemålet ud til en anden (fremlejetager).
Hvad hvis jeg skal leje et erhvervslejemål ud?
Hvis du skal leje et erhvervslejemål ud, gælder der andre regler, og du skal derfor bruge en erhvervslejekontrakt. Læs mere om erhvervslejekontrakter her.
Hvordan laver jeg en lejekontrakt med Legal Desk?
Med Legal Desk kan du oprette en lejekontrakt, der tager stilling til alle væsentlige forhold. Vi tilbyder en udvidet lejekontrakt, der indeholder både de generelle lovpligtige vilkår og alle de tilladte særlige vilkår.
Du kan nemt oprette en juridisk gyldig lejekontrakt online ved at udfylde vores online formular. Lejekontrakten kan nemt underskrives online med MitID. Du modtager lejekontrakten umiddelbart efter udfyldelse og betaling, klar til at blive underskrevet af både udlejer og lejer.
Kan jeg underskrive lejekontrakten online med MitID?
Ja, du kan nemt underskrive dit dokument online med MitID.
Indeholder Legal Desk lejekontrakt "særlige vilkår"?
Ja. Med en lejekontrakt fra Legal Desk har du mulighed for at tage stilling til særlige vilkår. På denne måde kan du være sikker på, at lejekontrakten dækker dine særlige behov i forbindelse med lejeforholdet.