Opret gratis konto
Log ind
Udlejning af værelse
Skal du udleje et værelse, er det lige så vigtigt, at du har styr på, hvad der skal gælde for lejeforholdet som ved udlejning af en hel bolig. Læs her hvad du skal overveje i forbindelse med udlejning af værelse, og hvordan du laver en lejekontrakt - nemt og enkelt.
Kun 399,-
Inkl. moms
Spar kr. 2.000,-
Ift. traditionel advokat
10 - 15 min.
I reelt tidsforbrug
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur
Lejekontrakt
Sikrer både lejer og udlejer
Indeholder alle nødvendige punkter
Udfyld og modtag straks
Underskriv digitalt
Alle dokumenter samlet ét sted
Mere end 275.000 tilfredse kunder
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur*
Legal Desk benyttes af over 275.000 virksomheder, selvstændige, private og samarbejdspartnere!
Kun 399,- Inkl. moms
Spar kr. 2.000,-
Ift. traditionel advokat
10 - 15 min.
I reelt tidsforbrug
Lejekontrakt
Sikrer både lejer og udlejer
Indeholder alle nødvendige punkter
Udfyld og modtag straks
Underskriv digitalt
Alle dokumenter samlet ét sted
Mere end 275.000 tilfredse kunder
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur*
Lejekontrakt til udlejning af værelse
En lejekontrakt til udlejning af et værelse er en skriftlig kontrakt mellem udlejer og lejer, der beskriver og dokumenterer alle de vilkår, der skal gælde for udlejningen af det givne værelse. En lejekontrakt indeholder blandt andet oplysninger om størrelsen på værelset, månedslejen, og hvad lejer har adgang til, herunder køkken, bad osv.
Hvad er accessoriske enkeltværelser?
Juridisk skelnes der mellem accessoriske enkeltværelser og andre former for enkeltværelser – dette er særligt relevant, når det kommer til opsigelsesvarslet.
Når det værelse, som udlejes, er en del af den lejlighed, som udlejeren bor i, er der tale om et accessorisk enkeltværelse. Som regel vil værelset være accessorisk, når udlejer og lejer deler køkken. Står det udlejede værelse derimod ikke i forbindelse med udlejers lejlighed, er der ikke tale om et accessorisk værelse.
Det særlige ved accessoriske enkeltværelser er, at opsigelsesvarslet som udgangspunkt (medmindre andet aftales) er på 1 måned i modsætning til andre enkeltværelser, hvor opsigelsesvarslet er på 3 måneder.
Hvorfor er det vigtigt med en lejekontrakt til udlejning af værelse?
Selvom der kun er tale om et værelse, der skal lejes ud, og selvom udlejer måske selv bor i lejemålet, er der stadigvæk en lang række af de samme vilkår, der bør tages stilling til som ved udlejning af eksempelvis en lejlighed. En lejekontrakt er juridisk bindende, og beskytter derfor både lejer og udlejer mod at blive snydt.
Sådan virker Legal Desk
Undgå misforståelser og konflikter
En lejekontrakt skaber klare rammer for lejeforholdet. Både udlejer og lejer skal underskrive lejekontrakten, og det kan være med til at sikre, at der ikke opstår misforståelser, uenigheder og konflikter i forbindelse med lejemålet.
Opret en lejekontrakt med det samme
Med Legal Desk kan du lave en juridisk gyldig lejekontrakt for et enkelt værelse, der medtager alle de forhold, der bør medtages ved udlejning af et værelse. Legal Desks lejekontrakt er en udvidet version af den offentlige lejekontrakt og har udover de generelle vilkår også særlig vægt på § 11 “særlige vilkår.”
“Særlige vilkår” kan blandt andet omfatte, hvordan lejer skal vedligeholde lejemålet, om lejekontrakten skal være tidsbegrænset, eller om lejer må ændre på lejemålet ved eksempelvis at male vægge. Via vores online formular bliver udlejer præsenteret for de potentielle “særlige vilkår” og kan dermed tage stilling til, hvorvidt udlejer ønsker at medtage eller afvige disse ekstra vilkår. Med formularen sikres desuden den korrekte juridiske formulering heraf.
Sådan laver du en lejekontrakt til udlejning af værelse
Med Legal Desk kan du nemt og sikkert lave en lejekontrakt til udlejning af et værelse. Det kræver blot, at du udfylder vores formular online, og betaler for lejekontrakten. Derefter vil du straks modtage den - klar til at blive underskrevet af udlejer og lejer. Du kan nemt underskrive dit dokument online med MitID.
Ofte stillede spørgsmål
.
Hvad er en lejekontrakt til udlejning af et værelse?
En lejekontrakt til udlejning af et værelse er en skriftlig aftale mellem udlejer og lejer, der beskriver vilkårene for udlejningen af et specifikt værelse.
Hvad er inkluderet i en lejekontrakt til et værelse?
En lejekontrakt inkluderer oplysninger om værelsets størrelse, månedlig leje, adgang til faciliteter (køkken, bad osv.) og andre relevante vilkår.
Hvad er accessoriske enkeltværelser?
Et accessorisk enkeltværelse er et værelse, der er en del af den lejlighed, som udlejer selv bor i. Som regel vil udlejer og lejer dele køkken i dette tilfælde.
Hvad er opsigelsesvarslet på accessoriske og ikke-accessoriske enkeltværelser?
Opsigelsesvarslet for accessoriske enkeltværelser er som udgangspunkt én måned, mens det for ikke-accessoriske enkeltværelser er tre måneder.
Hvorfor er en lejekontrakt vigtig, når man kun udlejer et værelse?
En lejekontrakt er juridisk bindende og beskytter både lejer og udlejer mod misforståelser, uenigheder og konflikter. Det er derfor vigtigt at have en lejekontrakt, som tager stilling til udlejningen, selvom lejemålet blot omhandler et værelse.
Hvad er "særlige vilkår" i en lejekontrakt?
"Særlige vilkår" i lejekontraktens § 11 er yderligere aftaler mellem lejer og udlejer, der kan omfatte vedligeholdelse af lejemålet, tidsbegrænsning af lejekontrakten eller lejers adgang til at ændre i lejemålet.
Hvordan kan Legal Desk hjælpe med at lave en lejekontrakt?
Hos Legal Desk tilbyder vi en online formular, hvor du kan oprette en juridisk gyldig lejekontrakt for et enkelt værelse, der inkluderer alle de nødvendige vilkår. Du kan nemt tilpasse lejekontrakten til dine særlige behov ved at tilføje eller fravælge "særlige vilkår".
Det eneste du skal gøre, er at udfylde vores online formular og betale. Derefter modtager du straks lejekontrakten, der er klar til at blive underskrevet af lejer og udlejer. Dokumentet kan nemt underskrives online med MitID.
Hvad er Legal Desk?
Legal Desk er en digital platform, hvor du kan oprette en lang række juridiske dokumenter, som sikrer dig og/eller din virksomhed.
Dokumenterne udarbejdes på baggrund af de oplysninger du indtaster i formularen, når du opretter det specifikke dokument.
I formularen stiller vi dig de samme spørgsmål, som en traditionel advokat stiller dig i samme situation. Du kan klikke dig frem og tilbage, og når du er tilfreds, går du videre til betaling. Hos os fanger bordet ikke, så opdager du en fejl i de informationer, du har angivet, kan vi gå tilbage og rette det for dig.
Når du har besvaret spørgsmålene i formularen, betaler du for dit dokument, som du modtager straks herefter. Hvis det skal underskrives af dig og andre parter, gøres det nemt og sikkert på hjemmesiden med MitID.
Vi tilbyder dokumenter og services til både privatpersoner og erhvervsdrivende – du finder bl.a. selskabsstiftelse, fremtidsfuldmagter, ægtepagter og testamenter, beslutningsreferater til selskabsændringer, ejeraftaler, låneaftaler til privat og erhverv og meget mere.