Opret gratis konto
Log ind
Standard lejekontrakt
Når man som udlejer af et privat lejemål skal lave en lejekontrakt, er der nogle klare regler for, hvad lejekontrakten skal indeholde, og hvordan den skal se ud. Men udover standardvilkårene kan det være relevant at tage stilling til for eksempel maling af vægge og rygning indenfor. Legal Desk tilbyder udvidede lejekontrakter, der bl.a. medtager disse vilkår.
Kun 399,-
Inkl. moms
Spar kr. 2.000,-
Ift. traditionel advokat
10 - 15 min.
I reelt tidsforbrug
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur
Lejekontrakt
Sikrer både lejer og udlejer
Indeholder alle nødvendige punkter
Udfyld og modtag straks
Underskriv digitalt
Alle dokumenter samlet ét sted
Mere end 275.000 tilfredse kunder
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur*
Legal Desk benyttes af over 275.000 virksomheder, selvstændige, private og samarbejdspartnere!
Kun 399,-
Inkl. moms
Spar kr. 2.000,-
Ift. traditionel advokat
10 - 15 min.
I reelt tidsforbrug
Lejekontrakt
Sikrer både lejer og udlejer
Indeholder alle nødvendige punkter
Udfyld og modtag straks
Underskriv digitalt
Alle dokumenter samlet ét sted
Mere end 275.000 tilfredse kunder
100% tilfredshedsgaranti eller pengene retur*
Hvad er en standard lejekontrakt?
En standard lejekontrakt er autoriseret af Social-, Bolig- og Ældreministeriet og er offentligt tilgængelig. Den medtager de helt generelle vilkår vedrørende lejeforholdet, som blandt andet typen af lejemål, størrelsen, antal af værelser, huslejen og hvorvidt der medfølger inventar.
Særlige vilkår
De fleste udlejere afviger fra at tilføje yderligere vilkår, selvom det faktisk er tilladt og står i lejekontraktens § 11 “Særlige vilkår.” Det skyldes blandt andet, at det kan være svært for udlejer at gennemskue, hvilke yderligere vilkår der må gælde i lejeforholdet. Disse særlige vilkår er eksempelvis, hvilke lejeregulering der skal gælde, om lejen skal være tidsbegrænset, om der skal gælde en uopsigelighedsperiode og uddybende vilkår i forhold til lejers vedligeholdelsespligt.
Hvad indeholder Legal Desks lejekontrakt?
Legal Desks udvidet version af standard lejekontrakten medtager, udover de generelle lovpligtige vilkår, også alle de særlige vilkår, der er tilladte at medtage. Legal Desk giver således udlejeren mulighed for at tage stilling til alle de potentielle særlige vilkår, der kan gælde for lejeforholdet. Samtidig sikrer udlejer, at de er formuleret juridisk korrekt, hvilket i sidste ende skaber klare rammer om lejeforholdet mellem udlejer og lejer.
Undgå misforståelser og konflikter
Med Legal Desks udvidet lejekontrakt kan både udlejer og lejer føle sig trygge omkring de rettigheder, der gælder for dem hver især. Derudover kan potentielle misforståelser og konflikter omkring lejeforholdet nemmere undgås, da begge parter har underskrevet og accepteret lejekontrakten, og dermed er der juridisk dokumentation på, hvad der gælder.
Hvem kan bruge Legal Desk lejekontrakt?
Legal Desks udvidet version af standard lejekontrakten kan benyttes af alle udlejere, der lejer eller fremlejer private lejemål ud. Det betyder, at den eksempelvis kan bruges i forhold til lejligheder, villaer, sommerhuse og enkeltværelser. Hvis der er tale om udlejning af erhvervslejemål gælder der andre regler, og vi henviser derfor til vores erhvervslejekontrakt.
Sådan virker Legal Desk
Opret en lejekontrakt med det samme
Med Legal Desk kan du online og nemt lave en juridisk gyldig lejekontrakt, der medtager alle de vigtige vilkår, som bør medtages. Du skal blot udfylde formularen og betale – derefter vil du straks modtage lejekontrakten, hvor den er klar til at blive underskrevet af udlejer og lejer. Du kan nemt underskrive dit dokument online med MitID.
Ofte stillede spørgsmål
.
Hvad er en standard lejekontrakt?
En standard lejekontrakt er en autoriseret kontrakt udgivet af Social-, Bolig- og Ældreministeriet, der indeholder de generelle vilkår for et lejeforhold, såsom lejemålets type, størrelse, husleje og inventar.
Hvad er "særlige vilkår" i en lejekontrakt?
Særlige vilkår er yderligere betingelser, der kan tilføjes til lejekontrakten, såsom lejeregulering, tidsbegrænsning af lejemålet, uopsigelighedsperiode og vedligeholdelsespligt.
Der er tale om specifikke aftaler, der kan afvige fra lejeloven, og som formuleres individuelt for hvert lejemål. Disse vilkår kan supplere de overordnede vilkår for at skabe de bedst mulige rammer for lejemålet efter dine konkrete behov.
Hvorfor er det vigtigt at oprette en lejekontrakt?
Det er vigtigt at indgå en skriftlig lejekontrakt for at have juridisk dokumentation på, hvad der gælder for lejemålet. På denne måde kan i skabe klare rammer for lejeforholdet og dermed undgå misforståelser og konflikter i fremtiden.
Hvad indeholder Legal Desks lejekontrakt?
Hos Legal Desk tilbyder vi en udvidet lejekontrakt, der indeholder både de generelle lovpligtige vilkår og giver mulighed for at tilføje særlige vilkår. Du kan således tilpasse lejekontraktens indhold efter dine behov og sikre juridisk dokumentation for lejeforholdet.
Hvem kan bruge Legal Desks lejekontrakt?
Alle udlejere, der udlejer eller fremlejer private lejemål som lejligheder, villaer, sommerhuse og enkeltværelser, kan bruge Legal Desks udvidet lejekontrakt.
Hvad skal jeg gøre, hvis jeg udlejer et erhvervslejemål?
Hvis du udlejer et erhvervslejemål, gælder der andre regler, og du skal derfor bruge en erhvervslejekontrakt. Læs mere om erhvervslejekontrakter her.
Hvad regulerer en lejekontrakt?
Lejeloven regulerer, hvad en lejekontrakt skal indeholde. En lejekontrakt indeholder oplysninger såsom huslejen, lejemålets størrelse, om lejemålet er møbleret, om der må være husdyr osv.
Hvordan opretter jeg en lejekontrakt med Legal Desk?
Du kan nemt oprette en juridisk gyldig lejekontrakt online ved at udfylde vores online formulare. Lejekontrakten kan nemt underskrives online med MitID. Du modtager lejekontrakten umiddelbart efter udfyldelse og betaling, klar til at blive underskrevet af både udlejer og lejer.